您當(dāng)前位置:首頁 - 新聞資訊 - 行業(yè)新聞 - 美國木材價(jià)格暴跌23% 樓市熄火了么?
發(fā)布時(shí)間:2021-05-18 |
在連續(xù)瘋漲了一個(gè)多月后,大宗商品價(jià)格于上周開始大幅回撤。此前一路上揚(yáng)的美國木材價(jià)格同樣遭遇了阻力。
從5月10日創(chuàng)下紀(jì)錄高點(diǎn)1733美元后,美國木材價(jià)格連續(xù)下跌6天,累計(jì)跌了23%至1327美元。
據(jù)Capital Economics預(yù)測,木材價(jià)格還會(huì)繼續(xù)下跌。Capital Economics大宗商品分析師Samuel Burman認(rèn)為,木材需求可能在未來一段時(shí)間內(nèi)保持良好。盡管如此,隨著供應(yīng)大幅反彈,未來18個(gè)月美國木材價(jià)格有望大幅下跌。
與此同時(shí),也有分析認(rèn)為這一波木材行情只是短暫下跌。據(jù)《華爾街日報(bào)》周一報(bào)道,目前的美國伐木廠的供應(yīng)仍無法滿足需求。由于前段時(shí)間木材價(jià)格飛漲,伐木公司忙于賺錢,并不急于增加新的產(chǎn)能。
通常,當(dāng)大宗商品價(jià)格飛漲時(shí),新的供應(yīng)就會(huì)涌入市場,但這一次的情況并非如此。美國伐木廠的問題在于,供應(yīng)僅受少數(shù)幾家可以輕易操縱價(jià)格的伐木公司控制。有伐木公司高管告訴《華爾街日報(bào)》:
不要指望新的伐木廠開始出現(xiàn),我們不打算競相建造新工廠。
此前木材價(jià)格節(jié)節(jié)攀升,屢創(chuàng)紀(jì)錄,為伐木廠帶來巨額利潤。Canfor伐木公司首席執(zhí)行官Don Kayne對此表示,將采取謹(jǐn)慎的態(tài)度。
Korn Ferry咨詢公司顧問Chad Hesters則認(rèn)為,木材業(yè)具有周期性,在此周期內(nèi)不建議建造新工廠,因?yàn)椋?/span>
(等木材價(jià)格飆漲再去建造伐木廠)這會(huì)兒來不及了,當(dāng)新工廠上線時(shí),木材業(yè)的周期性性質(zhì)可能會(huì)迅速轉(zhuǎn)變,新的投資將轉(zhuǎn)變?yōu)樘潛p。
此前一段時(shí)間內(nèi)美國木材價(jià)格飛漲,被認(rèn)為是由多種因素共同造成的。包括美國政府的財(cái)政刺激,創(chuàng)紀(jì)錄的低抵押貸款利率引發(fā)的住房狂熱和房屋翻新、木材需求大漲,以及疫情初期伐木廠的產(chǎn)能下降并預(yù)計(jì)需求下降等等。
5月10日的創(chuàng)新高的木材價(jià)格1733美元,同比去年300美元翻了近5倍。與此同時(shí),不斷上漲的木材價(jià)格使新房屋建造成本在不到一年內(nèi)增加了近3.6萬美元。
美國聯(lián)邦住房金融局(FHFA)房價(jià)指數(shù)顯示,4月美國房屋價(jià)格上漲近1%,同比去年上漲超11%。而此前的數(shù)據(jù)顯示,2020年全年,美國房價(jià)上漲了10.8%,創(chuàng)下了歷史最高年度漲幅。
如今木材價(jià)格暴跌,反映出樓市需求沒那么火爆了?這或許是美國樓市熄火的一個(gè)信號(hào)。
來源:華爾街見聞
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